[ Cập nhật tiến độ ] Hoàn thiện phần thô đúng tiến độ tại dự án DDH – Cột mốc đổ mái tầng 1 đánh dấu chất lượng vượt trội

Hoàn thiện phần thô là một trong những giai đoạn quan trọng nhất quyết định chất lượng và tuổi thọ của công trình xây dựng. Tại dự án DDH, Một Nhà Design & Build đang từng bước khẳng định năng lực thi công vượt trội khi công trình chính thức chuẩn bị đổ mái tầng 1 – cột mốc đánh dấu tiến độ hoàn thiện phần thô đang được đảm bảo đúng cam kết.

Với đội ngũ giám sát kỹ thuật túc trực 24/7 và quy trình thi công đạt chuẩn, Một Nhà không chỉ hoàn thành đúng tiến độ mà còn đảm bảo 100% yếu tố kỹ thuật, tạo nền móng vững chắc cho những giai đoạn tiếp theo của dự án.

Hoàn thiện phần thô là gì? Vai trò quan trọng trong xây dựng nhà ở

Hoàn thiện phần thô là giai đoạn đầu tiên và quan trọng trong quá trình xây dựng nhà ở, đóng vai trò tạo nên “bộ khung xương” vững chắc cho toàn bộ công trình. Giai đoạn này không chỉ liên quan đến yếu tố kỹ thuật mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, độ bền và tuổi thọ của ngôi nhà trong tương lai.

Hoàn thiện phần thô bao gồm những hạng mục nào?

Thông thường, khi nhắc đến thi công phần thô, người ta nghĩ đến các công việc nặng như đào móng, đổ bê tông hay dựng cột. Tuy nhiên, thực tế, hoàn thiện phần thô là một quy trình bao gồm nhiều hạng mục kỹ thuật phức tạp, cụ thể:

• Phần móng: đào móng, thi công móng đơn, móng băng hoặc móng cọc tuỳ vào địa chất.

• Hệ thống kết cấu chính: dựng cột, dầm, sàn bê tông cốt thép.

• Tường bao và tường ngăn: xây tường gạch, định hình không gian nội – ngoại thất.

• Cầu thang bê tông: thi công khung bậc thang và sàn chiếu nghỉ.

• Hệ thống điện nước âm tường: đi đường ống, dây điện cơ bản trước khi tô trát.

• Cốp pha, giàn giáo và các vật tư hỗ trợ thi công.

Toàn bộ quá trình này phải được thực hiện đồng bộ, chính xác và đúng quy chuẩn kỹ thuật để đảm bảo an toàn và tạo tiền đề cho các giai đoạn hoàn thiện sau.

Vì sao hoàn thiện phần thô là nền tảng cho chất lượng công trình?

Có thể ví phần thô như “bộ xương sống” của ngôi nhà. Nếu phần này được thi công chắc chắn, chuẩn kỹ thuật thì các bước hoàn thiện như ốp lát, sơn bả, lắp đặt nội thất sẽ dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa về sau. Ngược lại, nếu thi công phần thô kém chất lượng sẽ dẫn đến các hệ lụy như:

• Nứt sàn, tường do kết cấu không ổn định.

• Thấm nước, rò rỉ hệ thống kỹ thuật.

• Mất an toàn trong quá trình sử dụng.

• Phát sinh chi phí khắc phục hậu quả hoặc sửa chữa.

Vì vậy, việc đầu tư đúng mức cho giai đoạn hoàn thiện phần thô là cách đảm bảo sự bền vững cho công trình và tối ưu chi phí xây dựng một cách thông minh.

Dự án DDH: Cột mốc quan trọng – Sẵn sàng đổ mái tầng 1

Tổng quan dự án DDH

Dự án DDH là một trong những công trình dân dụng quy mô lớn tại khu vực TP Sơn La, được triển khai bởi Một Nhà Design & Build với vai trò tổng thầu thi công trọn gói. Công trình được xây dựng theo phong cách hiện đại, trên diện tích đất là 250m2 / mặt sàn, với thiết kế 4 tầng. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn cuối của quá trình hoàn thiện phần thô tầng 1 và chuẩn bị bước vào bước tiến tiếp theo: đổ mái tầng 1.

Ý nghĩa của việc đổ mái tầng 1

Việc đổ mái tầng 1 không chỉ đơn thuần là một bước trong thi công, mà còn là cột mốc quan trọng trong toàn bộ tiến trình xây dựng. Ý nghĩa của giai đoạn này bao gồm:

• Đánh dấu hoàn thành kết cấu tầng đầu tiên: Sàn tầng 1 là phần chịu lực chính của toàn bộ phần trên, nên việc hoàn tất thi công sàn bê tông tầng này cho thấy công trình đã vượt qua một giai đoạn quan trọng trong kết cấu chịu lực.

• Khẳng định tiến độ thi công đúng cam kết: Theo kế hoạch đề ra, công trình sẽ đổ mái tầng 1 vào thời điểm đầu tháng 5/2025. Việc đảm bảo đúng tiến độ cho thấy năng lực tổ chức thi công khoa học, chuyên nghiệp của đội ngũ Một Nhà.

• Yêu cầu kỹ thuật cao: Đổ mái tầng 1 yêu cầu sự phối hợp chính xác giữa các bộ phận như:

  • Lắp đặt cốp pha chắc chắn và đúng kỹ thuật, đảm bảo hình dạng và độ phẳng bề mặt sàn.

  • Gia công và buộc thép đúng sơ đồ kết cấu, đúng khoảng cách, lớp bảo vệ, và không sai sót trong mối nối.

  • Trộn và đổ bê tông đạt chuẩn, đảm bảo cường độ, độ sụt, thời gian đông kết phù hợp với điều kiện thời tiết.

Bất kỳ sai lệch nào trong giai đoạn này cũng có thể ảnh hưởng đến toàn bộ kết cấu bên trên, do đó đây được coi là bước “đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối”.

Một Nhà Design & Build luôn duy trì sự minh bạch trong từng giai đoạn thi công bằng việc ghi nhận hình ảnh thực tế và cập nhật tiến độ thường xuyên. Tại công trình DDH, đội ngũ giám sát hiện đang có mặt 24/7 để kiểm tra, điều phối và nghiệm thu từng hạng mục nhỏ, từ cốp pha đến thép sàn.

Các hình ảnh thực tế cho thấy không khí làm việc nghiêm túc, chuyên nghiệp và chuẩn chỉ của đội thi công, đồng thời khẳng định niềm tin từ phía chủ đầu tư vào năng lực và uy tín của Một Nhà.

Cam kết “hoàn thiện phần thô đúng tiến độ” tại Một Nhà Design & Build

Với triết lý “xây nhà như xây cho chính mình”, Một Nhà Design & Build không chỉ tập trung vào thẩm mỹ hay công năng, mà còn đặc biệt chú trọng vào tiến độ và chất lượng thi công phần thô – yếu tố nền tảng cho toàn bộ công trình. Việc hoàn thiện phần thô đúng tiến độ không chỉ là lời hứa, mà là cam kết được kiểm soát nghiêm ngặt bằng quy trình thi công bài bản và đội ngũ chuyên nghiệp.

Quản lý tiến độ bằng hệ thống chuyên nghiệp

Một Nhà ứng dụng hệ thống quản lý tiến độ hiện đại, giúp theo dõi từng hạng mục thi công theo thời gian thực. Từ khâu đổ móng, dựng cột, xây tường đến chuẩn bị đổ mái, mọi bước đều được cập nhật liên tục thông qua phần mềm nội bộ và báo cáo định kỳ. Nhờ đó, cả chủ đầu tư và đội ngũ kỹ thuật đều có thể nắm rõ tình hình, đảm bảo không phát sinh độ trễ hay dồn ép tiến độ về sau.

Đội ngũ giám sát túc trực 24/7

Một điểm nổi bật tại các công trình của Một Nhà là đội ngũ giám sát kỹ thuật luôn hiện diện tại công trình xuyên suốt thời gian thi công phần thô. Việc giám sát liên tục không chỉ giúp kịp thời xử lý sự cố kỹ thuật mà còn đảm bảo từng công đoạn được thực hiện đúng bản vẽ, đúng tiêu chuẩn xây dựng và theo đúng trình tự kỹ thuật.

Không đánh đổi chất lượng lấy tiến độ

Rất nhiều nhà thầu vì áp lực tiến độ mà bỏ qua một số bước quan trọng, như rút ngắn thời gian dưỡng bê tông, hoặc thi công khi điều kiện thời tiết không đảm bảo. Một Nhà cam kết “không hy sinh chất lượng để chạy theo tiến độ”. Mọi công đoạn đều phải đáp ứng đủ điều kiện kỹ thuật mới được chuyển sang bước tiếp theo. Đây là yếu tố then chốt giúp công trình sau khi hoàn thiện có độ bền cao, không phát sinh lỗi kỹ thuật trong quá trình sử dụng.

Đổ mái đúng thời điểm – Bước ngoặt kỹ thuật quan trọng

Việc đổ mái tầng 1 đúng thời điểm tại dự án DDH là minh chứng rõ ràng cho cam kết này. Nếu đổ mái quá sớm khi kết cấu chưa đạt cường độ, hoặc quá muộn gây ảnh hưởng đến lịch trình các tầng tiếp theo, cả hai đều dẫn đến hậu quả về kỹ thuật và chi phí. Nhờ sự chủ động trong kiểm soát tiến độ, Một Nhà luôn đảm bảo các thời điểm “vàng” như đổ mái, dựng cột, xây tường… được triển khai chính xác, đúng kỹ thuật và đúng kế hoạch đề ra.

Dự án DDH – Bằng chứng cho cam kết chất lượng từ Một Nhà

Giai đoạn hoàn thiện phần thô không chỉ là bước khởi đầu trong quá trình xây dựng mà còn là nền tảng then chốt quyết định sự vững chắc, độ bền và an toàn của toàn bộ công trình. Khi phần thô được thực hiện đúng kỹ thuật, đúng tiến độ và theo quy trình chuẩn mực, chủ đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về những giai đoạn thi công tiếp theo.

Dự án DDH – với cột mốc đổ mái tầng 1 đúng thời điểm – là minh chứng rõ ràng cho cam kết thi công “đúng tiến độ – đúng kỹ thuật” từ Một Nhà Design & Build. Từng công đoạn đều được giám sát nghiêm ngặt, từng chi tiết đều được xử lý cẩn trọng, tất cả vì mục tiêu mang đến một ngôi nhà kiên cố, an toàn và đúng như kỳ vọng của chủ đầu tư.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công phần thô uy tín tại Sơn La, sở hữu đội ngũ chuyên nghiệp, giám sát chặt chẽ và luôn đặt chất lượng lên hàng đầu – hãy liên hệ ngay với Một Nhà Design & Build để được tư vấn tận tâm và nhận báo giá chi tiết cho công trình của bạn.